Saiba a diferença entre área comum, privativa, útil e total.

Saiba a diferença entre área comum, privativa, útil e total.

Na hora de alugar ou comprar um imóvel, nos deparamos com algumas opções. Os
pontos mais observados costumam ser a localização, o preço e o tamanho do imóvel,
mas, neste último, as informações referentes à área costumam causar dúvida.

O que é área comum? É o espaço em um condomínio que pode ser
utilizado por todos os moradores, como: hall de entrada, salão de festas, escadas e
piscina por exemplo.

O que é área privativa? Considera-se todo o espaço da porta do apartamento ou unidade para dentro, com
inclusão de paredes e pilares. É o espaço onde outros moradores não possuem
acesso. A área privativa é aquela informada na escritura e na matrícula do imóvel.

O que é área útil? É o local onde o morador poderá morar, transitar, e mobiliar, ou
seja, semelhante à área privativa, porém descartando pilares e paredes.

O que é área total? A área total também consta nos registros de matrícula do imóvel e
é a soma entre a área privativa e a fração da área comum correspondente ao imóvel em si. Essa é a área mais comumente considerada na determinação de valor do imóvel.

Agora que você já conhece as diferenças entre área privativa, útil, comum e total, será
muito mais fácil encontrar seu imóvel ideal.